Appartement proche centre-ville avec place de parking

PRIMO ACCÉDANT - INVESTISSEURS

Guy Hoquet vous présente en vente interactive, cet appartement de 47m² plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas de la basilique Saint Donatien, des commerces et des transports.

Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) à des prestations modernes, avec un DPE performant.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

GRAND + : - Atout investissement : locataire en place (fin de bail 01/2026 avec congé pour vente envoyée).
- Secteur prisé
- Aucuns travaux à prévoir
- Cave spacieuse de 20 m²

Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1216

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CHALATRES - STATIONNEMENT

NOUVEAUTE !!!!
À 2 min à pieds de la place Victor Richard et ses commerces, du Super U Dalby ainsi qu'à 200m du bus 11 et 12.

Cet appartement T3 de 63m² en bon état situé dans un cadre verdoyant et silencieux.

Il est agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Place de parking - Cave de 6m² - local vélo.

Le GRAND + : Pas de travaux à prévoir

Chauffage collectif au gaz ( charges annuelle d'environ 1 800€)
Bien en copropriété comprenant 191 lots dont 80 lots d'habitations.

Le prix de vente de cet appartement est de 182 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1273

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 2006.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest, comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété : 1761€ comprenant l'eau.
Disponible immédiatement.
Possibilité bureaux ou local pour professions libérales.

Un bien rare dans un environnement recherché ? contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

À vendre Appartement 3 pièces

À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier de Beauséjour !

Il propose un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine récente (2020) avec accès à une loggia, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Grâce à sa belle exposition et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Beau T2 avec terrasse et parking ? idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au sein d'une résidence soignée et sécurisée, ce joli deux pièces combine confort et praticité.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse d'environ 5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de belle taille et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Ses avantages :

Stationnement privatif en sous-sol

Local à vélos sécurisé au sein de la résidence

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1256